Kleines Ingenieurbüro zu verkaufen, incl. Grundstück mit Wohn- u. Nebengebäude

Chiffre CH-N129084

Chiffre CH-N129084

Merkmale

Angebot · Unternehmen
Architektur Hochbau, Bauphysik/Schallschutz, Geotechnik, Landschaftsarchitektur, Tiefbau, Kommunale Infrastruktur, Tragwerksplanung
Einzelunternehmen
1 - 4 Mitarbeiter

Räumliche Lage

Region
- Sachsen-Anhalt
Ort

keine Angaben

Firmenprofil

Das Büro ist als Bestandteil eines Wohngrundstückes zu sehen, welches sich in einem Mischgebietes einer Kleinstadt befindet. Durch die Lage des Grundstücks ist Arbeiten und Wohnen im ruhigen Umfeld einerseits und andererseits eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zur A2, zur A14 und zu Magdeburg ist für das Geschäftsfeld sehr effektiv.
Aufgrund der jahrelangen Tätigkeit hat sich ein funktionierendes Netzwerk gebildet. Daher können bei Interesse entsprechende Kunden- und Unternehmenskontakte des bestehenden Netzwerkes mit übernommen werden. Als Einzugsgebiet der meisten bisherigen Aufträge gelten die Bereiche entlang der A2, d.h. von Berlin bis Hannover-Braunschweig.

Die Räumlichkeiten erlauben 3-4 Arbeitsplätze im Hauptbüro und 2 weitere im DG. Weiterhin sind Räume im KG vorhanden, die als Archive genutzt werden. Die auf dem 1088 m² großem Grundstück bestehenden baulichen Anlagen befinden, wurden meist neu gebaut und die alten Teile komplett saniert. Fast alle baulichen Anlagen und die Außenanlagen befinden sich in einem guten und sehr guten Zustand. Es wurden meist sehr hochwertige Materialien verarbeitet. Wohn- und Büroflächen sind als Einheit zu betrachten, obwohl separate Eingangszonen bestehen. Zwei PKW- u. eine Motorradgarage, ein beheizbarer Nebengebäudeteil und eine kleine Hobby-Werkstatt, 3 Außenstellplätze, Terrassen, Gartenteich, Tiefenbrunnen sowie eine parkähnliche Bepflanzung des Gartens lassen das Arbeiten und Wohnen an diesem Ort recht angenehm zu. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich im öffentlichen und direkt vor dem Grundstück gelegenen Bereich.

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